Vergunning nodig of niet
Met de vergunningcheck van Omgevingsloket online ziet u of een omgevingsvergunning nodig heeft. Misschien hoeft u alleen een melding te doen. Soms is er helemaal geen vergunning of melding nodig.
Check het bestemmingsplan
Hebt u voor uw bouwplan geen omgevingsvergunning nodig? Dan moet uw plan in sommige gevallen nog wel in het bestemmingsplan passen. In een bestemmingsplan staat precies waar wat gebouwd mag worden. U vindt de bestemmingsplannen van Almelo op Ruimtelijkeplannen.nl.
- Past uw bouwplan in het bestemmingsplan? Dan mag u in sommige gevallen zonder vergunning bouwen
- Past uw bouwplan niet in het bestemmingsplan? Dan hebt u alsnog een vergunning nodig
Check de Wet natuurbescherming
- Voldoet uw bouwplan aan de Wet natuurbescherming? Zolang niet duidelijk is of uw bouwplan natuurschade veroorzaakt, mag de gemeente geen vergunning verlenen
- De effectenindicator geeft een aanwijzing welke beschermde planten en dieren u mogelijk aantreft en hoe u daarmee om hoort te gaan zodat u de Wet natuurbescherming niet overtreedt.
- Als niet duidelijk is of uw bouwplan voldoet aan de Wet natuurbescherming mag de gemeente u geen vergunning geven voor uw bouwplan. U vraagt dan eerst een ontheffing aan bij de provincie Overijssel via het vergunningenloket. Pas nadat de provincie u ontheffing heeft gegeven, mag de gemeente uw aanvraag verder behandelen
Monument
Bent u eigenaar van een (rijks)monument? Dan moet u altijd een omgevingsvergunning aanvragen.
Overleg met gemeente
Wilt u met de gemeente overleggen of u een omgevingsvergunning nodig heeft voor uw bouwplannen? U kunt op afspraak terecht in het stadhuis. U maakt eenvoudig online een afspraak voor de omgevingsvergunning.
Bouwtekening inzien
- Wilt u een bouwtekening inzien van een bouwwerk dat nog geen 4 jaar oud is, dan kunnen wij u de bouwtekening kosteloos per e-mail toesturen. Mail naar gemeente@almelo.nl om een bouwtekening op te vragen.
- Een bouwtekening inzien van een bouwwerk ouder dan 4 jaar? Maak online een afspraak om een bouwtekening in te zien in het stadhuis. Hou er rekening mee dat het 2 dagen kost om de tekening uit het archief te halen
