U kunt alleen nog voor dringende zaken een afspraak maken met ons. Voor meer informatie bel (0546) 54 11 11.

Leegstaande woonruimte verhuren

Staat uw oude woning al een tijd te koop, terwijl u al in uw nieuwe woning woont? Of bezit u een voormalige school of ander gebouw en staat dit leeg? Of hebt u een woning of gebouw dat wordt gesloopt of gerenoveerd? Dan mag u die tijdelijk als woonruimte verhuren. U hebt hiervoor wel een vergunning van de gemeente nodig. Het aanvraagformulier kunt u invullen en opsturen.

Wat u moet weten

Te koop staande woning

  • U mag de woning maximaal 5 jaar als woonruimte verhuren
  • U krijgt een vergunning voor 5 jaar
  • U kunt de vergunning niet verlengen
  • U mag niet meer dan 2 woningen of woonruimtes tegelijk verhuren

Huurwoning in afwachting van sloop of renovatie

  • U mag de woning maximaal 7 jaar als woonruimte verhuren
  • U krijgt eerst een vergunning voor 2 jaar. Deze kunt u maximaal 5 keer met een jaar verlengen

Woonruimte in leegstaande gebouwen

  • U mag ruimte in leegstaande gebouwen zoals kantoren en scholen, maximaal 10 jaar als woonruimte verhuren
  • U krijgt eerst een vergunning voor 2 jaar. Deze kunt u maximaal 8 keer met een jaar verlengen

Huurcontract

  • U mag zelf bepalen hoeveel huur u vraagt
  • De gemeente bepaalt de maximale huurprijs
  • De huurder heeft geen huurbescherming
  • De huurovereenkomst geldt voor minimaal 6 maanden
  • De huurder heeft een opzegtermijn van minimaal een maand
  • De verhuurder heeft een opzegtermijn van minimaal 3 maanden
  • De huurovereenkomst stopt automatisch als de vergunning is verlopen

Tijdelijke verhuur en hypotheekaftrek

Verhuurt u uw woning tijdelijk? U kunt dan geen hypotheekrente meer aftrekken voor de belasting. Komt de woning weer leeg te staan? Dan mag u weer hypotheekrente aftrekken.

Meer informatie

Rijksoverheid over tijdelijke verhuur

Aanvragen

Het ingevulde aanvraagformulier stuur u op naar de gemeente.

Gemeente Almelo
Postbus 5100
7600 GC Almelo