Staat uw oude woning al een tijd te koop, terwijl u al in uw nieuwe woning woont? Of bezit u een voormalige school of ander gebouw en staat dit leeg? Of hebt u een woning of gebouw dat wordt gesloopt of gerenoveerd? Dan mag u die tijdelijk als woonruimte verhuren. U hebt hiervoor wel een vergunning van de gemeente nodig. Het aanvraagformulier kunt u invullen en opsturen.
Wat u moet weten
Te koop staande woning
- U mag de woning maximaal 5 jaar als woonruimte verhuren
- U krijgt een vergunning voor 5 jaar
- U kunt de vergunning niet verlengen
- U mag niet meer dan 2 woningen of woonruimtes tegelijk verhuren
Huurwoning in afwachting van sloop of renovatie
- U mag de woning maximaal 7 jaar als woonruimte verhuren
- U krijgt eerst een vergunning voor 2 jaar. Deze kunt u maximaal 5 keer met een jaar verlengen
Woonruimte in leegstaande gebouwen
- U mag ruimte in leegstaande gebouwen zoals kantoren en scholen, maximaal 10 jaar als woonruimte verhuren
- U krijgt eerst een vergunning voor 2 jaar. Deze kunt u maximaal 8 keer met een jaar verlengen
Huurcontract
- U mag zelf bepalen hoeveel huur u vraagt
- De gemeente bepaalt de maximale huurprijs
- De huurder heeft geen huurbescherming
- De huurovereenkomst geldt voor minimaal 6 maanden
- De huurder heeft een opzegtermijn van minimaal een maand
- De verhuurder heeft een opzegtermijn van minimaal 3 maanden
- De huurovereenkomst stopt automatisch als de vergunning is verlopen
Tijdelijke verhuur en hypotheekaftrek
Verhuurt u uw woning tijdelijk? U kunt dan geen hypotheekrente meer aftrekken voor de belasting. Komt de woning weer leeg te staan? Dan mag u weer hypotheekrente aftrekken.
Meer informatie
Aanvragen
Het ingevulde aanvraagformulier stuur u op naar de gemeente.
Gemeente Almelo
Postbus 5100
7600 GC Almelo
